Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59516

Deze schitterende woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €976.000, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en bevindt zich op een perceel van 3,91 are. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste normen, zoals het energiezuinige "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en goede isolatie zorgen voor een hoge mate van comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Binnen beschikt het huis over vier slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek. De indeling omvat een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer die uitkomt op een terras van bijna 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, terwijl het comfort wordt versterkt door een nette badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte en is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De woning beschikt tevens over een kelder en techniekruimtes, wat het onderhoud en de organisatie vergemakkelijkt. Het nabijgelegen centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt alle basisvoorzieningen: winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De strategische ligging maakt dat steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten bereikbaar zijn, terwijl de goede verbindingen via de A7 snel toegang bieden tot Luxemburg-Stad. De locatie ligt in een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van wandelen en outdoor activiteiten in de regio die bekend staat om haar schilderachtige landschap en uitgebreide wandel- en fietspaden. Het dorp maakt deel uit van de Noordstad-regio, een belangrijke groeipool binnen Luxemburg, met veel voorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, slechts 1,5 km verwijderd, en de regelmatige busdiensten die de streek verbinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf kunnen ontdekken waarom deze woning zo aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder