Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59518

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Deze ruime woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een woonoppervlakte van circa 179 m² en staat op een perceel van 4,18 are. De woning is recent gebouwd volgens de energiezuinige standaard « NZEB » (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een optimale energie-efficiëntie en duurzaamheid. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een handige wasruimte en een interieur dat met oog voor detail is afgewerkt, biedt deze woning comfort en functionaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzondere thuisbasis. De garage voor één wagen maakt het geheel compleet en biedt extra gemak. De indeling van de woning is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De terrassen en buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning en genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over een EPC-referentie A, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de kosten beperkt blijven. De locatie in Erpeldange-sur-Sure situeert zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De regio is bekend om haar vele wandel- en fietsroutes langs 34 bewegwijzerde routes en 16 fietspaden, die de omgeving perfect ontsluiten voor recreatieve activiteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met de snelweg A7 op slechts 30 minuten afstand naar Kirchberg, en nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De nabijheid van scholen, medische voorzieningen en winkels maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die zoeken naar een evenwicht tussen comfort, bereikbaarheid en natuur. Met een prijs van 1.134.000 euro inclusief BTW biedt deze woning niet alleen een hoge kwaliteit van afwerking en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een duurzame investering, deze woning voldoet aan zowel praktische als luxe eisen. Neem contact op met onze makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie over dit unieke project. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder