Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU59521

Deze prachtige woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonobject in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, met een EPC-certificaat dat wijst op een energiezuinig en duurzaam ontwerp. De ruime indeling omvat vier slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats voor nog een auto. De woning is gesitueerd in een nieuwbouwproject binnen het rustige en goed bereikbare dorp Erpeldange-sur-Sure, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. Het terrein ligt op 5,38 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², wat volop ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door haar bereikbaarheid: de nabijgelegen A7 snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra te vinden zijn. Bovendien ligt de busverbinding dicht bij huis, met regelmatige lijnen die het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk maken voor inwoners. Dit alles maakt van Erpeldange-sur-Sure een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en mensen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een architecturaal doordacht project dat zich richt op duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een lage energierekening, maar ook een minimale ecologische voetafdruk. Het bouwconcept omvat hoogwaardige isolatie en afwerking, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefruimte, maar ook de zekerheid van een goede investering in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende bezoekafspraak te maken. De makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder