Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU61639

Ontdek deze prachtige woning op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en gewilde gemeente in het noorden van Luxemburg. Deze ruime, vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 156 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een aantrekkelijke kavel van 5,42 are. De woning beschikt over moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers, een ruime zolder, een wasruimte en een garage voor één auto, biedt deze woning alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van zonnepanelen en een goede isolatie volgens het NZEB-standaard, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere levensstijl. De aanwezigheid van een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de afwezigheid van een tuin de woning aangenaam onderhoudsvriendelijk houdt. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluitende keuken die uitkijkt op het terras, en een goed uitgeruste sanitaire ruimte met bad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiskantoor. De volledige woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen en toegankelijke voorzieningen, waaronder een garage en een praktische wasruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat duidt op zeer goede energieprestaties. De woning wordt verkocht voor €1.347.000 en bevat btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die streven naar kwaliteit en duurzaamheid. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure brengt u in het hart van een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt met nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de lokale winkels, restaurants en het centrum van de gemeente. Voor sporters en natuurliefhebbers biedt de regio talloze wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het meer en het omliggende landschap. De strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de A7-route zorgt voor snelle verbindingen naar Diekirch, Ettelbruck en zelfs Luxemburg-Stad, op slechts 37 km afstand. Bovendien zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden met diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is deze residentie in Erpeldange-sur-Sure de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder