Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU61652

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne architectuur en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een terrein van 5,38 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over circa 150 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 246 m². Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit, of het nu gaat om permanent wonen of een rustige tweede verblijfplaats. Het huis is ontworpen volgens de nieuwste energetische normen, namelijk het NZEB (Near Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en een doordachte indeling die praktisch en comfortabel aanvoelt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in een moderne keuken die direct toegang biedt tot een terras van 17,20 m². Een functionele wasruimte, een apart toilet en een ruime carport voor twee voertuigen maken het geheel compleet. De garage voor één wagen zorgt bovendien voor extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een parentale slaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals een extra badkamerruimte. De zolder is volledig ontwikkelbaar en biedt nog meer potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over technische ruimtes en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig. Het dorp ligt centraal tussen de Ardennen en het Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng, en diverse sport- en recreatiemogelijkheden maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Met de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de route A7 naar Luxemburg-Stad, en goed bereikbare openbaar vervoerverbindingen via de dichtstbijzijnde stations en bushaltes, is mobiliteit geen probleem. Deze woning wordt aangeboden voor 1.106.000 euro, inclusief btw, en biedt een unieke kans voor investeerders en privékopers die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige maar goed verbonden regio. Neem contact op met onze makelaar om deze prachtige woning te bezichtigen en uw wensen verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder