Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU61655

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €1.151.000,- is dit een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een vrijstaande woning met ruime woonoppervlakte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent gebouwd, energiezuinig huis dat voldoet aan de hoogste normen, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat zorgt voor een optimale isolatie, lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 5,38 aren, met voldoende ruimte voor ontspanning en praktische voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open woon- en eetkamer met een aangrenzende keuken. Deze ruimte opent op een terras van 17,09 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast omvat de begane grond een praktische wasruimte, apart toilet, garage voor één auto en een carport, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte suite met dressing en eigen douche, perfect voor gezinnen of eigentijdse woonwensen. De zolderruimte van 66 m² biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobbyruimtes of opslag, terwijl de technische ruimte zorgt voor alle nodige installaties. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is zeer gunstig. Het dorp zelf biedt een rustige levensstijl met diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De nabijheid van grote steden en voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, met snelle toegang tot de A7 richting Luxemburg-stad of andere grote steden in het noorden van het land. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes, fietspaden en visgelegenheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie van rust en natuur houdt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder