• 5 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Schrondweiler is een moderne en lichte woning, gebouwd in 2013, gelegen in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op het hoofdverdieping, waar een ruime woonkamer van meer dan 50 m² zich bevindt. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende weiden. De open keuken van 10,40 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en wordt verbonden met de woonkamer via elegante glazen schuifdeuren. Een grote terras van 25 m² verlengt de leefruimte naar de tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde muziekstudio van 32,26 m², die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of geluidstechnici. Verder zijn er een fitness- en wasruimte van 14,60 m², een goed onderhouden technische ruimte met een centrale verwarming en regenwaterrecuperatiesysteem, en een kleine verwarmde hal. De woning telt vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressingruimte en een ruime familie badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een extra studio op de topverdieping van 33,5 m² met eigen douche en toilet, die ideaal is voor gasten of zelfstandig gebruik. De woning beschikt over goede isolatie- en energiebesparende voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming op de leefverdieping en radiatoren in de slaapkamers. Buiten ligt een verzorgde, privétuin zonder inkijk, gericht op rust en sereniteit. De woning wordt geleverd met twee garages en twee extra buitenparkeerplaatsen, inclusief elektrische oplaadmogelijkheden. Op technisch vlak voldoet het huis aan de EPC-klasse B/C en biedt het een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving in Schrondweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79084 Ref. verkoper: 86063835 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

7,9 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder