Huis te koop - Geraardsbergen RBP53951

Edingseweg 421 9500 Geraardsbergen

109 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Edingseweg 421 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideale starterswoning of investering!! Volledig te renoveren eengezinswoning te Viane. De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een tweede ruimte die als eetplaats kan dienen of in te richten is als keuken. Verder is er nog een beperkte keuken en een veranda die uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De woning werd voorzien van ramen met dubbele beglazing in aluminium en pvc. De tuin is toegankelijk via een erfdienstbaarheid links van het gebouw, waardoor parkeren achteraan het perceel mogelijk is. EPC-score F, 886kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067054-RES-2 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

185 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

886 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP53951 Ref. verkoper: 6138788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

216 m 57'' 216 m 21'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

259 m 51'' 290 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 23' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

98 m 1' 10''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

98 m 1' 10''

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

98 m 1' 10''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 950 m 1' 1'' 881 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 981 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 14' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 3" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2023-12-07 - asbestattest 421.pdf

Download

2023-12-11 - epc 421 pub.pdf

Download

2024-05-15 - stedenbouwkundige inlichtingen 622g.pdf

Download

2024-05-15 - stedenbouwkundige inlichtingen 625k.pdf

Download

2025-02-11 - bodemattest 622g pub.pdf

Download

2025-02-11 - bodemattest 625k pub.pdf

Download