Huis te koop - Geraardsbergen RBV12512

Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stevige, betonnen woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale maar stille ligging combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Het dak en de ramen werden volledig vernieuwd in 2012, wat zorgt voor een degelijke en duurzame basis. Via de inkomhal betreedt u de woning. De gezellige leefruimte is uitgerust met een houtkachel en sluit aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbys. Verder beschikt de woning over een keuken met eetplaats, die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Er is een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Buiten geniet u van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Troeven: ·Gelegen in een rustige doodlopende straat ·Nabij het centrum van Geraardsbergen ·Kloeke, betonnen constructie ·Dak en ramen volledig vernieuwd in 2012 ·Gezellige leefruimte met houtkachel ·Aparte bureauruimte ·Kelder ·Aangename tuin Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

261 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585050-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12512 Ref. verkoper: 10056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

527 m 1' 47'' 527 m 1' 20'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Geraardsbergen

610 m 5' 633 m 1' 9'' 610 m 7' 610 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

364 m 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

364 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

364 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 10' 1,2 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

634 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

709 m 5' 817 m 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 754 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 22'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Geraardsbergen", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

91daaedb326d4e288a3075fab5930012.pdf

Download

818658e424ad410f98552151cdf7e640.pdf

Download

0e46e2c29b0c4da1be9c9d6b7ef88425.pdf

Download

129997cac6944defb8e903feb2fcc5d2.pdf

Download