Huis te koop - Overboelare RBV05130

Groteweg 105 9500 Overboelare

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Groteweg 105 9500 Overboelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overboelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en tuin nabij centrum Geraardsbergen Op een uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende berging, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste Dovy-keuken, een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, evenals een slaapkamer op het gelijkvloers. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één kan dienen als dressing of doorloopkamer, en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een extra zomerterras. Extra troeven: 15 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische wagen Elektrische installatie conform AREI EPC-label B energiezuinig wonen Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

482 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250726-0003653541-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05130 Ref. verkoper: 9972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

811 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 795 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

654 m 8' 1,2 km 1' 51'' 588 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

342 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

357 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

540 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 797 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

902 m 11'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

673 m 3' 672 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 7' 1,3 km 1' 31'' 956 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 8'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ad7bf4314df442a3a0a55aea380e40b5.pdf

Download

1b79ab1f00c7402888cd77992fa66f6e.pdf

Download

bea878e112e34fba8a3bfbe5375fd425.pdf

Download

57f7f873711c405fa730702bed3ba356.pdf

Download

1765342f973649129a31a270cc1b218f.jpg

Download