Huis te koop - Bottelare RBT64665

Gaversesteenweg 98 9820 Bottelare

439 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gaversesteenweg 98 9820 Bottelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bottelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 250 m² en bestaat uit twee delen: een gelijkvloerse handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon) en een bijhorende woning. Het pand ligt op wandelafstand van Merelbeke-dorp, in een groene en rustige omgeving, en combineert een uitstekende bereikbaarheid met aangename woonkwaliteit. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als ondernemers. Indeling: ruime multifunctionele ruimte, privatieve hal momenteel ingericht als bureauruimte, berging onder de trap, gastentoilet, wasplaats, keuken, woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, de masterbedroom en de badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De zolder is via de vaste trap te bereiken en ingericht als tweede slaapkamer. Zonnige tuin met terras, vijver en tuinberging. Extra troeven: centrale ligging | combinatie wonen/werken | verschillende activiteiten mogelijk. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

231 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64665 Ref. verkoper: 4063851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

584 m 1' 56'' 865 m 1' 31'' 573 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Go! Basisschool Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 24''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

245 m 2' 56''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

245 m 2' 56''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

245 m 2' 56''

Treinstations

Merelbeke

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

1,9 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Zone Hundelgemse

516 m 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kaa Gent Stadion

3 km 36'

Winkels

Ad Delhaize Merelbeke

467 m 1' 33'' 467 m 55'' 467 m 6' 467 m 6'

Lidl Merelbeke

772 m 2' 42'' 772 m 1' 14'' 654 m 9' 772 m 9'

Aldi Merelbeke

1 km 3' 1,2 km 1' 48'' 828 m 12' 1 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Merelbeke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Merelbeke" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merelbeke", 1 minuut afstand met de auto.Kinderdagverblijf 'T Vlerkje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 36 minuten lopen: "Donkey - Kaa Gent Stadion".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Zone Hundelgemse" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets