• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen in het hart van het dorp Wilwerdange, omgeven door een groene en rustige omgeving, dicht bij de Belgische grens. Deze karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime rustieke keuken van meer dan 20 m², een gezellige woonkamer, een doucheruimte, een slaapkamer en diverse technische ruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een bureau of opslagruimte en een zitgedeelte, wat zorgt voor een flexibele en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een grote zolder die over de hele oppervlakte van het gebouw loopt en omgetoverd kan worden tot extra leefruimte of een loft met zichtbare balken, wat mogelijkheden biedt voor diverse renovatieprojecten. Daarnaast zijn er een garage, een voormalig atelier, meerdere bergingen, een stal van 127 m² en een tweede opslagruimte van meer dan 140 m² op de eerste verdieping. Dit maakt het pand ideaal voor ambachtelijke activiteiten of extra opslagmogelijkheden. De tuin is gedeeltelijk omheind, goed georiënteerd en voorzien van bomen, waardoor het een aangename buitenruimte is voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning verkeert in goede staat en is zorgvuldig onderhouden, met behoud van originele elementen zoals houten balken, terracotta tegelvloeren en een traditionele kachel. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans in de regio, op enkele minuten van Elsenborn, Troisvierges en slechts 3 km van de meren van Weiswampach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37299 Ref. verkoper: 85943260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

9 km 36' 10,9 km 12' 6,6 km 2º 27' 8,7 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Treinstations

Troisvierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Trafic Gouvy

5,7 km 22' 7,5 km 7' 4,2 km 1º 36' 5,6 km 1º 8'

Spar Gouvy

9,7 km 38' 11,8 km 13' 7,3 km 2º 37' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,2 km 23'

Golfen

The Green House Golf

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (7 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 10 minuten afstand met de auto.Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 23 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder