Industrie in openbare verkoop - Forêt VBD54252

Rue de La Métal 16 11 4870 Forêt

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54252
Rue de La Métal 16 11 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie in openbare verkoop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële ruimte in Forêt biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 320 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 160 m², waardoor het ideaal is voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De locatie beschikt over een grote toegang aan de voorzijde, uitgerust met een elektrische poort, wat de logistieke processen aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig, wat directe inzetbaarheid van het pand mogelijk maakt. Het terrein wordt gekenmerkt door een toegangsweg die te allen tijde vrij gehouden moet worden, wat de bereikbaarheid garandeert. Bovendien ligt de locatie nabij belangrijke voorzieningen en verkeersaders, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid van het pand. Het vastgoed bevindt zich in een zone die onderhevig is aan speciale overstromingsrisico’s, wat relevant is voor potentiële kopers en gebruikers. Het is belangrijk om te weten dat er sprake is van een situatie waarin mogelijk herontwikkeling of sloop noodzakelijk is, om veiligheidsredenen en ter afhandeling van de regionale plannen om de zone te dempen en geschikt te maken voor andere functies. Kopers worden dringend aanbevolen om het bijbehorende verkoopreglement zorgvuldig te bestuderen en contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van Trooz voor uitgebreide informatie over de locatie en de eventuele beperkingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waarbij de prijs vaststaat op €70.000. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen €311, zonder btw. Deze aankoop biedt voor de juiste koper een interessante investering in een strategische zone met toekomstgerichte herontwikkelingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit object een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare industriële ruimte in Forêt, met potentieel voor verschillende industriële toepassingen of herontwikkeling binnen de geldende regelgeving en plannen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 311 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

160 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54252 Ref. verkoper: AdId:290167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5 km 41' 6,6 km 9' 3,6 km 36' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,1 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

271 m 3'

Treinstations

Trooz

2,1 km 8' 2 km 3' 1,6 km 12' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 25' 22,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 28' 5,2 km 22' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Intermarché Trooz

518 m 2' 3'' 518 m 1' 14'' 518 m 6' 518 m 6'

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 22' 7,5 km 10' 2,9 km 28' 4,8 km 58'

Aldi Sprimont

5,6 km 38' 7,7 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Site Source O Rama

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 8'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 5 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4387eb05e2614a5aa9b3aa038473441b.pdf

Download

315cfa0d36354cd5ae643d4d5ebd7ce2.pdf

Download

f3abeca3230e479a9e16f9f961648136.pdf

Download

1cc0dc90f5a448a982cb1280e4f6db8a.pdf

Download

1ae16edc1706438f989771c9a4fdb096.pdf

Download

E-mail Bellen