Industrie te koop - Seraing VBE08220
Vanaf 199 000 €
- 706 m²
- 1 Garage
- 11 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Industrie te koop - Seraing?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
✔ Multiples possibilités d’exploitation : entrepôt, activité semi-industrielle, bureaux, projet mixte ou investissement locatif (sous réserve d’autorisations urbanistiques)
✔ Fort potentiel de valorisation grâce à un permis octroyé en 2022 autorisant la création d’un logement à l’étage
➜ Développement possible d’un loft d’exception, générant une plus-value immédiate ou un rendement locatif premium
📍 Volumes impressionnants : plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement
📍 Situation stratégique : accès rapide aux axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège → idéal pour exploitation professionnelle ou mise en location
🧱 Composition du bien :
Sous-sol : Cave de ± 40 m²
Rez-de-chaussée :
▪ Porche d’accès avec parking / carport couvert
▪ Entrepôt de ± 295 m²
▪ Jardin
1er étage :
▪ Plateau de ± 376 m² → idéal pour bureaux ou projet résidentiel (type loft)
⚡ Informations techniques :
▪ Toiture isolée en panneaux sandwich (2022)
▪ Certificat d’inertage (2022)
▪ Attestation CertiBEau (2022)
📐 Superficie bâtie : ± 665 m²
🌳 Parcelle : ± 871 m²
💰 Revenu cadastral : 1.584 € → fiscalité attractive
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 584 €
- BTW: Nee
- Detail_Label_WorkshopSurface: 670 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
871 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan