Industrie te koop - Visé VBD00645

Rue de la Fontaine, 59 - Avenue Albert 1er, 48 4600 Visé

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00645

  • 485 m²
  • 1 Garage
Rue de la Fontaine, 59 - Avenue Albert 1er, 48 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van de winkels en de toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit vastgoedcomplex bestaande uit een industrieel gebouw van +/- 300 m² en een charmant woonhuis met buitenruimte en onafhankelijke toegang tot een werkplaats. Dit pand, dat momenteel leeg staat, biedt tal van zakelijke mogelijkheden! Uitzonderlijke ligging ! Industrieel gebouw - Rue de la Fontaine, 59 Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, onder voorbehoud van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I.: 1 085 €. Charmant huis - Albert 1erlaan 48 Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : hal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 20 m² keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, veranda, zijpad naar het terras en toegang tot het atelier van +/- 32 m² (of uitbreiding van het terras, aanleg van een tuin, etc.). 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 19 en 12 m², twee aangrenzende slaapkamers van ca. 11 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van ca. 19 m², in te richten zolder van ca. 12 m². Overig : totale oppervlakte: 144 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 185 m², meerderheid van PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, K.I.: 951 € Energieprestaties : EPC-nr.: 20241202009563, EPC : G, Energiescore : 527 kWh/m².an, Energieverbruik : 97.539 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97539 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00645 Ref. verkoper: 6992357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

271 m 54'' 271 m 21'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

377 m 1' 15'' 377 m 30'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

377 m 1' 15'' 377 m 30'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

808 m 2' 41'' 838 m 1' 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

734 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

307 m 4'

Treinstations

Wezet / Visé

674 m 2' 14'' 674 m 1' 10'' 596 m 8' 665 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

611 m 2' 2'' 642 m 53'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Vise

905 m 4' 946 m 1' 5'' 717 m 11' 899 m 11'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,3 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "D.o.a. Saint-Hadelin" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Christine Lejeune is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

vise.pdf

Download

E-mail Bellen