Industrie te koop - Mons VBD78373

Avenue du Champ de Bataille 22 7000 Mons

Voorstel vanaf 184 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78373
  • 850 m²
Avenue du Champ de Bataille 22 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 – 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
Nous vous proposons un immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien polyvalent.
Le bâtiment se compose actuellement de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste surface est destinée à accueillir une activité de commerce, d’entrepôt ou de hangar, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou logistique.
À l’étage, se trouve un duplex, également à rénover, permettant la création d’un espace résidentiel confortable.
L’un des atouts majeurs de cet immeuble réside dans le permis d’urbanisme déjà obtenu, autorisant la création d’une entité supplémentaire. Grâce à cette autorisation, le projet final pourra comprendre :
Une surface commerce / entrepôt / hangar.
Deux appartements distincts.

Cette configuration ouvre la porte à divers scénarios d’exploitation : mixte résidentiel/professionnel, investissement locatif, ou revente après rénovation.

Autre point fort non négligeable : sa localisation stratégique. L’immeuble est situé à seulement 2 km de l’axe autoroutier traversant la région, garantissant une accessibilité optimale, tant pour une activité professionnelle que pour les futurs occupants résidentiels.

Un bien rare, combinant potentiel de transformation, cadre réglementaire sécurisé et situation stratégique, à découvrir sans tarder.

𝗜𝗡𝗙𝗢𝗦 & 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗦
𝟬𝟰𝟳𝟳/𝟯𝟵.𝟲𝟰.𝟵𝟵 - 𝗴𝗲𝗿𝗶@𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲-𝗶𝗮𝗻𝗻𝗶𝗲𝗹𝗹𝗼.𝗯𝗲 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 184 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

385 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78373 Ref. verkoper: 7546314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Bébé Bulle

670 m 2' 14'' 670 m 1' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

259 m 51'' 259 m 28'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8

259 m 51'' 259 m 28'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

224 m 44'' 224 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 36''

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

58 m 41''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

180 m 2' 10''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

180 m 2' 10''

Treinstations

Jemappes

953 m 6' 4,9 km 12' 641 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Lidl

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,6 km 18' 4,1 km 22' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Mons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Colruyt Jemappes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Spar Quaregnon

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,9 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,5 km 12'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. F. Du Service Bébé Bulle" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen