Kantoor in openbare verkoop - Luik VBE51673

Rue Eugène Ysaye 8 4000 Luik

Instelprijs 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51673
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Eugène Ysaye 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorcomplex, gelegen aan de Rue Eugène Ysaye 8 te Luik, wordt te koop aangeboden voor 245.000 €. Het betreft een multifunctioneel vastgoedobject uit 1936, dat zich over het gelijkvloers en de eerste verdieping uitstrekt. Met een totale grondoppervlakte van 440 m² en een bebouwbare oppervlakte van 240 m², biedt deze ruimte een flexibele indeling die diverse professionele activiteiten kan huisvesten. Het geheel omvat meerdere kantoren, verschillende sanitaire voorzieningen, twee doucheruimtes, en enkele kitchenettes. Bovendien zijn er drie overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, evenals een aparte fietsenstalling. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is voorzien van rioleringsaansluiting. De indeling bestaat uit drie hoofdunits: op het gelijkvloers biedt het eerste lot ongeveer 45 m² aan kantoorruimte met twee aanpalende kamers, een kitchenette, toilet en een private kelderruimte. Het tweede lot, eveneens op het gelijkvloers, beslaat circa 97,5 m² en omvat een entreehal, een wachtruimte (momenteel ingericht als fietsenruimte), diverse kantoorruimtes met sanitaire voorzieningen en opslagruimtes, twee grote polyvalente ruimtes die momenteel dienstdoen als kleedkamers met douches, een extra kitchenette en ook hier een private kelder. Het derde lot beslaat eveneens circa 97,7 m² en bestaat uit een ruime en lichte kantoorruimte op de eerste verdieping met een kitchenette en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een bergzolder en opnieuw een privékelder inbegrepen. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Luik en de nabijheid van belangrijke verkeersassen vormt dit kantoorcomplex een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als bedrijven die op zoek zijn naar ruime, functionele kantoorruimtes met goede parkeermogelijkheden. De modulaire opzet laat diverse inrichtingsmogelijkheden toe, terwijl de aanwezigheid van sanitaire faciliteiten, keukens en opslagruimten de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een professioneel onderkomen in Luik zonder bijkomende btw-kosten is dit pand beschikbaar bij de akte. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 552 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

440 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51673 Ref. verkoper: AdId:299087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

727 m 2' 31'' 727 m 1' 3'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

797 m 4' 809 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

797 m 4' 809 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

797 m 4' 809 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

855 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

192 m 2' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

241 m 2' 53''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,6 km 2' 59'' 708 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Piercot

705 m 2' 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Destenay

522 m 3' 534 m 44'' 281 m 3' 281 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

822 m 5' 828 m 1' 19'' 581 m 7' 581 m 7'

Intermarché Liège Humblet

934 m 8' 1,3 km 1' 42'' 707 m 9' 854 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 31''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Piercot" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A Pas De Poussins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

73fea25ac2224416b87165f3d2a10458.pdf

Download

57ea050140ef4f99a5106ff4e2a148f7.pdf

Download

1dadff9923514f1a896a05eea3aad495.pdf

Download

b3abd1824cac4e18977dfbd4412169d5.pdf

Download

E-mail Bellen