Kantoor in openbare verkoop - Luik VBD23742

Rue Frédéric Nyst 36 4020 Luik

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23742
Rue Frédéric Nyst 36 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Liege, gelegen aan de Rue Frédéric Nyst 36. Met een totale oppervlakte van ongeveer 162 m² biedt deze eigendom volop potentieel voor zowel starters als gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in de recente residentie "Espace Cornillon", bevindt dit pand zich in het hart van de wijk Amercoeur, nabij het centrum van Liege en de lokale winkels, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. De ruimte is verdeeld over het ondergrondse niveau en omvat een praktische inkomhall met twee aparte toiletruimtes, drie kantoren die variëren in grootte, een ontvangstruimte van 26 m² en een royale vergaderzaal van 40 m². De ontvangstruimte geniet bovendien van een externe toegang, wat de functionaliteit voor bezoekers en personeel versterkt. De verkoop van deze kantoorruimte gebeurt via een online veilingplatform, waardoor het een unieke kans biedt voor investeerders en ondernemers om dit vastgoed te verwerven onder transparante voorwaarden. De startprijs is vastgesteld op 50.000 euro, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt in vergelijking met andere commerciële aanbiedingen in de regio. Het biedproces start op maandag 13 oktober 2025 om 14 uur en eindigt op dinsdag 21 oktober 2025 om 14 uur, met een minimale bodstap van 1.000 euro. Bezichtigen kan gepland worden op afspraak, waarbij geïnteresseerden contact kunnen opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan starten met de verdere ontwikkeling of gebruik van de ruimte. De ligging in Liege, binnen de dynamische wijk Amercoeur, biedt tal van voordelen voor bedrijven die dicht bij het stadscentrum willen opereren. De nabijheid van commercie, openbaar vervoer en lokale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Bovendien is er een voorkooprecht op dit vastgoed, wat betekent dat er extra aandacht gevraagd wordt voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische aankoop met groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werklocatie of een interessante investering in het commerciële segment, deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een gunstige prijsstelling. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek via de contactgegevens; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

162 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23742 Ref. verkoper: AdId:286660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

197 m 39'' 197 m 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

622 m 2' 4'' 622 m 1' 3'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

425 m 1' 25'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

395 m 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

332 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Bressoux

2 km 7' 2 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 41' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

982 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

724 m 2' 52'' 419 m 5' 419 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

983 m 5' 977 m 1' 22'' 589 m 10' 799 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

970 m 4' 1 km 1' 37'' 824 m 8' 970 m 12'

Lidl Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 856 m 11' 939 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 48''

Musea

Musée Grétry

949 m 1' 50''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

72bbe764e7f340699464f99bd27cf8aa.pdf

Download

491dccfd38da4b86ba02d2472ecec1df.pdf

Download

3158d8327edf4fcfbee05459e01341fb.pdf

Download

9fcd505a2816433980a0618dd2b52260.pdf

Download

f95e1af4bd804362b841e39fb4f3f387.pdf

Download

E-mail Bellen