Kantoor te huur - Luxembourg RBV08940

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern, hoogstaand vastgoed in een prestigieuze locatie. Het gebouw bevindt zich op een toplocatie op de Avenue J-F Kennedy, een van de belangrijkste en meest representatieve locaties in de stad. Het eigendom, gebouwd in 2009 en volledig gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van 13.453 m² en combineert architecturale elegantie met functionele moderniteit. De ruime glazen gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee adressen (Avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach), wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. De ligging is uitstekend verbonden met de omliggende infrastructuur en biedt tal van faciliteiten voor zowel werknemers als bezoekers. De kantoorruimtes worden momenteel volledig gerenoveerd om aan de hoogste standards te voldoen. Ze zijn uitgerust met de modernste technische voorzieningen, waaronder airconditioning, triple beglazing, een volledig verlichte LED-plafond, en een gestructureerd akoestisch plafond voor optimale geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een geavanceerd IT-systeem, een sprinklersysteem, sanitaire voorzieningen, en een aangepast toegangsbeleid voor personen met beperkte mobiliteit. Het gebouw heeft een modulaire indeling met een hoogte van 2,70 meter en een modulatie van 1,25, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende kantoorindelingen en gebruiksbehoeften. Het ingenieuze ontwerp bevat ook duurzame elementen zoals zonnepanelen en een energiezuinige PEB-score van B, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk imago. Bovendien ondersteunt het gebouw duurzame mobiliteit met elektrische laadpalen voor voertuigen en fietsen, evenals voldoende fietsparkeerplaatsen. De faciliteiten rondom het gebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers. Parkeergelegenheid wordt geboden met een verhouding van 1 parkeerplaats per 104 m², inclusief voorzieningen voor elektrische voertuigen en fietsen. Het beveiligde toegangssysteem verzekert de veiligheid van alle gebruikers. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid, maar ook esthetisch plezier door zijn moderne uitstraling en milieuvriendelijke kenmerken. Met een uitstootklasse van PEB B en het BREEAM IN USE EXCELLENT certificaat positioneert dit vastgoed zich als een topkeuze voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en kwaliteit. Beschikbaar vanaf 1 februari 2026, vormt deze kantoorruimte een uitstekende investering of uitbreiding voor elke organisatie die wil floreren in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder