Kantoor te koop - Elsene VBD98045
719 000 €
Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Te koop – 5-slaapkamer appartement
✨ Ruim en prestigieus appartement – ideaal voor woonst of vrije beroep ✨
📍 Elsene – Avenue Louise 193
Uitzonderlijke locatie in een van de meest gezochte wijken van Brussel: winkels, restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, metro), scholen en parken op wandelafstand. Openbare parking recht tegenover het gebouw.
🔹 Beschrijving van het pand
Totale oppervlakte: 183 m² bewoonbaar + 11 m² balkons/terrassen
Gelegen op de 4e verdieping met lift, dit lichtrijke appartement omvat:
-
Inkomhal met veiligheidsdeur
-
Grote leefruimte (±39 m²) met decoratieve open haard en ingebouwde design bibliotheek
-
Eetkamer met bow-windows
-
5 slaapkamers / polyvalente ruimtes (ideaal als slaapkamers, bureaus, medische praktijk of vrije beroep)
-
Volledig uitgeruste keuken (momenteel ingericht als secretariaat met archiefruimte) + balkon
-
Hoofdbadkamer met bad, dubbele wastafel, bidet en kasten
-
Extra douchekamer
-
Wachtkamer / polyvalente ruimte met ingemaakte kasten en spoelbak
-
Apart toilet
-
Privatieve kelder
🌟 Troeven
✔ Prestigieuze ligging: Avenue Louise – Elsene
✔ Veelzijdig gebruik: gezinswoning of vrije beroep
✔ Ruime en lichtrijke kamers
✔ Terrassen (11 m²) met vrij uitzicht
✔ Lift en beveiliging (veiligheidsdeur, parlofoon, videofonie)
✔ Onmiddellijke nabijheid: openbaar vervoer, winkels, restaurants, Quartier du Bailli, Europese instellingen
📊 Praktische info
Verdieping: 4 (met lift)
EPC: Klasse E
💎 Een zeldzaam aanbod op de markt: een ruim en lichtrijk appartement op de prestigieuze Avenue Louise, dat prestige, comfort en veelzijdigheid combineert.
📞 Info & bezoeken
Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tel +32 472 34 44 08
📧 Contact
🌐 www.weinvest.be
Financiële details
- Prijs: 719 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 319 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Oppervlakte kantoor
183 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
267 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan