Kantoor te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC97189

Chaussée de Gand 1310 1082 Sint-Agatha-Berchem

249 000 €

  • 140
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Gand 1310 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken: Tel +32 2 315 77 22 of Contact
We Invest stelt u exclusief dit veelzijdige duplexappartement van 140 m² voor, ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem. Het gelijkvloers beschikt over een afzonderlijke ruimte, perfect geschikt voor een handelszaak of vrij beroep (2 kamers + apart toilet). Achteraan bevindt zich het woongedeelte met een gezellige leefruimte, een ruime volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer in de kelderverdieping, een moderne douchekamer met dubbele lavabo, een extra toilet en een kelder. De bewoner geniet bovendien van het exclusieve gebruik van een parkeerplaats die te huur is. Dankzij het dubbele glas en de lucht-lucht warmtepompen biedt dit pand uitstekend thermisch comfort en een laag energieverbruik (EPC D – 176 kWh/m².jaar – 37 kg CO₂/m².jaar), klaar voor de toekomst. De elektriciteit is niet conform. Gelegen vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer in Sint-Agatha-Berchem biedt deze eigendom uitstekende zichtbaarheid voor een commerciële activiteit, met behoud van de rust van het woongedeelte. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Ontdek al onze exclusieve panden op www.weinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2026

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97189 Ref. verkoper: 6963312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alcyons

223 m 44'' 594 m 1' 25'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

372 m 4' 366 m 52'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

372 m 4' 366 m 52'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

513 m 3' 951 m 2' 17'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

650 m 1' 1''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

172 m 2' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

172 m 2' 3''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

358 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

75 m 54''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

384 m 5'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

719 m 5' 1,2 km 2' 6'' 535 m 9' 719 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 16' 19,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

527 m 1' 45'' 512 m 6' 525 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Zellik

275 m 3'

Winkels

Lidl Sint-Agatha-Berchem

220 m 1' 14'' 223 m 28'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

553 m 4' 870 m 2' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Charles Quint

756 m 3' 946 m 1' 40'' 486 m 9' 756 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,1 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

8,7 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Zellik" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koningin Paolaplein") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Berchem Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sint-Agatha-Berchem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Alcyons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download