• 228
Rue Langeveld 51 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UKKEL, Langeveld – Tussen Cavell en Floride, in een groene buurt, TWEE AFZONDERLIJKE KANTOREN van ±120m² en ±108m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. ENKEL VERKOOP VAN AANDELEN. Het eerste plateau bestaat uit een inkomhal, grote open-space, aparte kantoor/vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet met wastafel en kelder nr. 2. Beveiligde ingang, dubbele beglazing en alarmsysteem. Momenteel verhuurd sinds 2020 aan €1.350/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€500/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Het tweede plateau van ±108m² bestaat uit een grote open ruimte, een kantoor gescheiden met schuifdeuren, een open keuken en aparte toiletten. Momenteel verhuurd sinds 2022 aan €1.250/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€430/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Parlofonie. Gemeenschappelijke verwarmingsketel en waterverzachter, tussenmeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is conform. Onroerende voorheffing: €4.780. Samen hebben de kantoren 950/10.000ste in de mede-eigendom. Conciërge ter plaatse. Lasten van ±€1.026/maand voor de twee kantoren (conciërge, verwarming, water, reservefonds, onderhoud, lift, verzekering, syndicus). Op basis van geïndexeerde huren van €36.000, geeft dit een rendement van 6% (36.000/610.000 = 6%). De vastgoedactiva zijn gewaardeerd op €660.000. Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 974 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36597 Ref. verkoper: 7194702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ecole Des Petits

323 m 1' 4'' 412 m 59'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

303 m 1' 15'' 386 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

862 m 10'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

958 m 12'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Houzeau

405 m 2' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Houzeau

382 m 5'

Winkels

Delhaize Defré

394 m 1' 46'' 394 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Uccle Montjoie

1 km 4' 2 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

L'Ecole Des Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Cambre") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Houzeau" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Houzeau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Job / Sint-Job": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Defré (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Montjoie (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets