Kantoor te koop - Luxembourg RBU25076

Dit representatieve kantoorpand gelegen aan de 4-6 avenue de la Gare in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor zakelijke doeleinden. Met een oppervlakte van ca. 220 m² bevindt deze ruimte zich op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999, voorzien van een lift voor extra comfort. Het kantoor is zorgvuldig ingedeeld, met een ontvangstruimte, een ruime open werkvloer, twee afgesloten kantoren, een technische opslagruimte, en twee aparte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een douchehoek, en drie balkons die zorgen voor natuurlijk licht en frisse lucht. Voor parkeren zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen in een rij, geschikt voor twee voertuigen, plus een extra parkeerplaats voor één wagen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor iedereen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en airconditioning maken het kantoor niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor dagelijks gebruik. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bedrijven die willen opereren in een levendige en goed verbonden omgeving. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke gebruik, met de bijkomende voordelen dat de energieprestatiecertificaat (EP) classificatie D/D bevestigt dat het pand efficiënt is in energieverbruik. De toegankelijke locatie, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot parkeren binnen het gebouw, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktisch kantooradres in het centrum van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €1.775.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor het eigendom vrij is voor nieuwe gebruikers. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden in een dynamische omgeving. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder