Kantoor te koop - Luxembourg RBU17038

Deze hoogwaardige kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatievoordelen. Het kantoor, met referentie B-08, beslaat 125,40 m² en beschikt over een ruime terras van 22,80 m², ideaal voor ontspanning of informele overlegmomenten. Daarnaast is er een praktische ondergrondse parkeergelegenheid voor één voertuig en een kelderruimte van 11,78 m², wat de functionaliteit en het gebruiksgemak van deze vastgoedunit aanzienlijk verhoogt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €728.614, inclusief 17% BTW, wat het tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt binnen het groeiende vastgoedsegment in Luxembourg. Het gebouw is recent in aanbouw, wat garant staat voor moderne architectuur, hoogstaande afwerking en thermische isolatie die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel werkmilieu. De ligging van "NYX" in Luxembourg-Belair is ideaal voor zowel zakelijke als privégebruik, gelegen op een perceel van circa 27,47 are. Het project bevindt zich in een strategisch deel van de stad, op korte afstand van de iconische Place de l’Étoile, die een centrale knooppunt vormt voor openbaar vervoer en mobiliteit. De nieuwe infrastructuurplannen, waaronder uitgebreide fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen de hele stad. Bovendien ligt het terrein vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het Stade Josy Barthel en het Hall omnisport, evenals verschillende winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De goede verbindingen via busroutes en nabijheid van hoofdwegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor op een toplocatie. Met de combinatie van een strategische ligging, moderne bouwkwaliteit en uitgebreide faciliteiten biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende plek voor uw bedrijf, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden benadrukken de toegangsgemak en inclusiviteit van het gebouw. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte verwarming via gas, vormt deze vastgoedunit een toekomstbestendige keuze voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen; onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder