Kantoor te koop - Luxembourg RBU17043

Bent u op zoek naar een professionele investering in Luxemburg? Deze moderne kantoorruimte, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bedrijven die willen profiteren van een strategische locatie en hoogwaardige afwerking. De beschikbare kantoorruimte, referentie B-09, beslaat een oppervlakte van 47,38 m² en beschikt over een eigen terras van 23,40 m² en een privé tuin van 12,87 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 6,23 m² aangeboden, ideaal voor opslag of archivering. Voor comfort en gemak is er een ondergrondse parkeerplaats voor één voertuig inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers zeer toegankelijk maakt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en stabiele investering. Het gebouw maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie « NYX », die zich op ca. 27,47 are grond bevindt, en is ontworpen met aandacht voor architecturale kwaliteit, duurzame isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt in het westen van Luxemburg-Stad en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramlijnen die het centrum en omliggende wijken gemakkelijk bereikbaar maken. Luxemburg-Belair is een zeer gewilde buurt dankzij haar nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, medische centra en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. De nabijgelegen sportcomplexen, zoals het omnisportcentrum en de nieuwe stadions, maken het gebied aantrekkelijk voor zowel werkomgeving als vrijetijdsbesteding. Met goede bereikbaarheid via de route d'Arlon en diverse buslijnen, gecombineerd met de moderne infrastructuur van de residentie, biedt dit vastgoed niet alleen een gunstige investering maar ook een aantrekkelijk werk- en leefmilieu. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder