Kantoor te koop - Luxembourg RBU29107

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans in een veelbelovend gebied. Het pand, onderdeel van de nieuwe ontwikkeling 'NYX' in Luxembourg-Belair, bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue Nicolas Simmer, met een totale prijs van €721.910 inclusief 17% BTW. Het betreft een ruim kantoor van 61,21 m² dat verder wordt verrijkt door een privéterras van 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelder van 6,94 m², wat het een zeer aantrekkelijke optie voor zowel gebruikers als investeerders maakt. De kantoorruimte is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief lifttoegang en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. De omgeving van deze nieuwe residentiële en commerciële ontwikkeling biedt talrijke voordelen. Gelegen in het westen van Luxembourg-stad, vlakbij de iconische Place de l’Étoile en het nieuwe mobiliteitsproject dat fietspaden en tramverbindingen zal ontwikkelen, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en een levendige infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum met zwembad, evenals grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zorgt voor vlotte verbindingen richting het centrum en de omliggende regio, inclusief buslijnen die rechtstreeks naar de luchthaven en andere belangrijke wijken leiden. Met een kwaliteitsvolle afwerking, moderne architectuur en een gunstige ligging biedt deze kantoorruimte niet alleen een solide investering met potentiële stabiliteit en rendement, maar ook een comfortabele werkomgeving in een dynamisch deel van Luxembourg. Dit project belooft een toekomstgerichte keuze voor investeerders die waarde hechten aan zowel praktische voordelen als een hoogwaardige levens- en werkruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze veelbelovende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder