Kantoor te koop - Luxembourg RBU32550

Dit indrukwekkende vastgoedaanbod betreft een kantoorruimte voor verkoop in de prestigieuze locatie van Luxembourg, gelegen aan 7, Rue Nicolas Simmer. Met een vraagprijs van €663.459 (inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden) biedt deze eigendom een uitstekende investering en een moderne werkplek in een dynamische omgeving. De kantoorruimte beschikt over een totale oppervlakte van 47,38 m² en wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor een aangename buitenruimte wordt gegarandeerd voor ontspanning of interactie. Daarnaast is er een kelderruimte van 6,23 m² en een eigen parkeerplaats binnen de garage voor één auto, wat de praktische voorzieningen compleet maakt. Het gebouw maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie “NYX”, die zich bevindt op een terrein van circa 27,47 are in Luxembourg-Belair, een gewilde en strategische wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en hoogwaardige voorzieningen. De ligging van het project versterkt de aantrekkingskracht van deze investering aanzienlijk. Luxembourg-Belair ligt aan de westzijde van Luxemburg-stad en biedt een uitstekende verbinding met de rest van de stad dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramverbindingen. De buurt wordt gekenmerkt door haar moderne infrastructuur, met onder andere de toekomstige “Place de l’Étoile”, die wordt ontwikkeld als een centrum voor mobiliteit en recreatie, inclusief winkels, fitnessfaciliteiten, eetgelegenheden en een bioscoop. Bovendien bevinden belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hall omnisport zich op korte afstand, waardoor er volop sport- en vrijetijdsactiviteiten mogelijk zijn. Met gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrale ziekenhuis, biedt deze locatie alles wat men zich kan wensen voor zowel zakelijk gebruik als comfortabel wonen. Voor investeerders en zakelijke kopers die zoeken naar een hoogwaardige ruimte in een strategische omgeving, biedt dit kantoor niet alleen een uitstekende ligging, maar ook een modern ontwerp en afwerking die garant staan voor langdurige stabiliteit en rendement. De aanwezigheid van liftvoorzieningen en toegangscontrole voor mindervaliden onderstrepen het hoogwaardige karakter van het gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern kantoor met alle nodige faciliteiten, op een prominent adres in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder