Kantoor te koop - Luxembourg RBU32552

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een zeer gewilde locatie in Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende investeringskans in een nieuwbouwproject. Het betreft het kantoor B-08, met een oppervlakte van 125,40 m², inclusief een ruime terras van 22,80 m² en een kelder van 11,78 m². Bovendien is er een binnenparkeerplaats voor één voertuig inbegrepen in de prijs, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De prijs voor dit kantoor bedraagt €728.614, inclusief 17% btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbestand met potentieel voor rendement en waardestijging. De locatie van de nieuwe residentie “NYX” op de Rue Nicolas Simmer biedt tal van voordelen voor zakelijke gebruikers en investeerders. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 are, ligt het project in een strategisch deel van Luxembourg-Belair dat zich kenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot centrale voorzieningen. De wijk profiteert van uitstekende connecties met het openbaar vervoer, met de nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen die vlot toegang bieden tot de rest van de stad. De omgeving wordt verder versterkt door de ontwikkeling van de “Place de l’Étoile”, die nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema zal huisvesten. Bovendien bevinden belangrijke sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum zich op korte afstand, wat bijdraagt aan de levendige en dynamische karakter van deze wijk. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en goede isolatie, wat garant staat voor een comfortabel en energie-efficiënt gebruik. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden, en een gasverwarming. Investeren in dit vastgoed betekent profiteren van de ligging in een bloeiende omgeving met veel ontwikkelingspotentieel, waar stabiliteit en rendement hand in hand gaan. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend project in het hart van Luxembourg, dat zowel zakelijk als financieel aantrekkelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder