Kantoor te koop - Luxembourg RBU41702

Deze professionele kantoorruimte te koop in Luxemburg biedt een uitstekende investering en een moderne werkplek op een toplocatie. Gevestigd aan 7, Rue Nicolas Simmer in Luxemburg, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwresidentie genaamd "NYX," die nog in aanbouw is. De kantoorruimte, referentie B-09, heeft een oppervlakte van 47,38 m² en beschikt over een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor er niet alleen een functionele werkruimte ontstaat, maar ook een aangename buitenruimte voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast omvat het vastgoed een kelder van 6,23 m² en een interne parkeerplaats voor één voertuig, waardoor het volledig afgestemd is op de behoeften van zowel ondernemers als investeerders. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een solide beleggingsobject binnen een groeiende stedelijke omgeving. Het gebouw wordt voorzien van alle moderne voorzieningen zoals lifttoegang, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het is bijzonder dat de locatie zich in een gunstig deel van Luxemburg-Belair bevindt, met goede connecties naar andere delen van de stad en nabij verschillende faciliteiten zoals sportcomplexen, winkelcentra en medische centra. De nabijheid van de Place de l’Étoile, met zijn uitgebreide vervoersknooppunten en nieuwe mobiliteitsprojecten, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor bedrijven die hun bereik willen maximaliseren. Luxemburg-Belair staat bekend om zijn hoogwaardige leefomgeving en strategische ligging. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelmogelijkheden, wat bijdraagt aan de populariteit van het gebied onder zakelijke en particuliere kopers. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met kwaliteitsvolle afwerking en thermische isolatie, wat zowel levenskwaliteit als energiebesparing garandeert. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek aan de locatie aan te vragen of verdere informatie op te vragen via de contactgegevens van de makelaar. Met deze investering krijgt u niet alleen een functioneel kantoorruimte in een dynamisch deel van Luxemburg, maar ook de zekerheid van een waardevolle langetermijnbelegging in een stabiele markt. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te tonen in dit aantrekkelijke vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder