Kantoor te koop - Luxembourg RBU41704

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de prestigieuze 7, Rue Nicolas Simmer in Luxembourg, biedt een unieke investeringskans binnen de toekomstgerichte ontwikkelingsprojecten van de stad. Met een prijs van 721.910 euro inclusief BTW, vormt dit kantooroppervlak een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige en goed liggende vastgoedbelegging. Het betreft een instapklaar kantoor van 61,21 m² dat is uitgerust met een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat het werk- en vergadercomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte van 6,94 m², ideaal voor opslag of archiefdoeleinden. De combinatie van deze ruimten maakt het niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor gebruikers die waarde hechten aan buitenruimte en comfort. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gepositioneerd in de nieuwe residentiële ontwikkeling 'NYX' in Luxembourg-Belair, op een terrein van circa 27,47 are. De wijk staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is volop in ontwikkeling, met talrijke faciliteiten zoals winkels, sportcentra en openbaar vervoer. De nabijheid van de Place de l’Étoile, die wordt uitgebreid met nieuwe voorzieningen zoals fietsenpistes en Vél’OH-stations, onderstreept de groeiende dynamiek van deze wijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op korte afstand die verbinding bieden naar de luchthaven, andere wijken en het stadscentrum. Zowel de goede infrastructuur als de toekomstige bouwprojecten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een hoogwaardig kantoor in een groeiende omgeving. Met zijn moderne ontwerp, kwalitatieve afwerking en thermische isolatie biedt deze kantoorruimte niet alleen een stabiele investering, maar ook comfort en duurzaamheid voor de gebruiker. De bouw van het project ‘NYX’ belooft een levendige en goed verbonden buurt te worden waarin zakelijke activiteiten naadloos integreren met woon- en leisurefaciliteiten. Bovendien zijn de faciliteiten rondom waaronder sportvoorzieningen en winkelcentra binnen enkele minuten bereikbaar. Door te investeren in dit vastgoed krijgt u niet alleen toegang tot een prima locatie, maar ook tot een veelbelovende groeimarkt in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze ambitieuze ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder