Kantoor te koop - Luxembourg RBU41705

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans in een recent ontwikkelde residentie. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie die zowel comfort als bereikbaarheid garandeert. Het betreft een ruim kantoor van 125,40 m² dat beschikt over een eigen terras van 22,80 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Bovendien wordt de ruimte geleverd met een kelder van 11,78 m², wat extra opslagruimte biedt, en een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse parking voor één voertuig. De prijs voor deze prestigieuze ruimte bedraagt €728.614, inclusief 17% btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stable rendement en hoge kwaliteit. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, gelegen in een levendige omgeving met goede connecties naar het centrum van Luxembourg. De wijk Belair staat bekend om haar exclusieve karakter en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals het sportstadion Josy Barthel en het nieuwe stadion dat in 2022 werd geopend. De nabije groene zones en sportfaciliteiten zoals het omnisportcentrum en de zwembad maken het gebied aantrekkelijk voor werknemers die waarde hechten aan een goede werk-privébalans. Daarnaast ligt de residence op slechts enkele minuten van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrumziekenhuis, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De uitstekende mobiliteit wordt gewaarborgd door diverse buslijnen, waaronder lijn 16, 22 en 11, die frequente verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, de luchthaven en omliggende wijken. Het gebouw zelf combineert modern architectonisch ontwerp met hoogstaande afwerking en thermische isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf voor gebruikers. Het project “NYX” wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 27,47 are en beschikt over faciliteiten zoals liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering door zijn hoogwaardige afwerking en strategische ligging, maar ook een hoogstaand werkklimaat dat aantrekkelijk is voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende economische dynamiek in Luxembourg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in een toonaangevende locatie binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder