Kantoor te koop - Luxembourg RBU43856

Deze commerciële ruimte, gelegen in de prestigieuze residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het betreft een kantoorruimte van 61,21 m², inclusief een ruime terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², die samen zorgen voor een aangename werkomgeving met buitenruimte. Bovendien beschikt deze unit over een ondergrondse kelder van 6,94 m², wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910, inclusief btw, wat een interessante optie vormt voor beleggers die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een toplocatie. De locatie van de "NYX"-residentie is strategisch gekozen in Luxembourg-Belair, op een terrein van ongeveer 27,47 are. De wijk ligt in het westen van de stad en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De nabijgelegen Place de l'Étoile vormt een levendig knooppunt dat uitstekend wordt bediend door verschillende buslijnen en tramverbindingen, waardoor de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden gewaarborgd is. De nieuwe ontwikkelingen rondom de Place de l'Étoile brengen naast goede vervoersverbindingen ook voorzieningen zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexcinema, wat de buurt tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel wonen als werken. Bovendien liggen belangrijke sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het omnisportcentrum op korte afstand, terwijl uitgebreide winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde binnen enkele minuten bereikbaar zijn met de auto. De bouwkwaliteit en architecturale uitvoering van dit project garanderen niet alleen een hoge levensstandaard, maar ook een stabiele investering met een verwacht rendement. Het gebouw is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Dankzij de hoge afwerkingsgraad, thermische isolatie en de aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wordt comfort gegarandeerd. Dit vastgoed biedt niet alleen stabiliteit en rendement voor investeerders, maar is ook ideaal voor wie direct wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang om deze unieke gelegenheid te benutten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder