Kantoor te koop - Luxembourg RBU46838

Deze moderne kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering en bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Het betreft een ruim kantoor van 47,38 m² dat wordt aangeboden inclusief een privéterras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor een prettige werkomgeving met buitenruimte wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte van 6,23 m², ideaal voor opslag, en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €663.459, inclusief 17% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De ruimte is onderdeel van de nieuwe ontwikkelingsprojecten in de buurt, waaronder de nog in aanbouw zijnde residentie “NYX” op een terrein van circa 27,47 are, wat de waarde en het potentieel van dit vastgoed versterkt. De locatie van de kantoorruimte en het ontwikkelingsgebied ligt strategisch in Luxembourg, met uitstekende verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Luxembourg-Belair wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot het stadscentrum en de vele faciliteiten die het biedt, zoals sportcentra, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en belangrijke infrastructuur voor openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het stadion Josy Barthel, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woon- en recreatievoorzieningen, en het hallenbad van Belair, dat deel uitmaakt van een uitgebreid sportcomplex. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door buslijnen die direct voor de deur stoppen, waardoor verbindingen naar het centrum, de luchthaven en omliggende gemeenten snel en gemakkelijk zijn. Voor potentiële kopers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in een toplocatie, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne en functionele werkplek, maar ook een uitstekende financiële mogelijkheid. De gebouwkwaliteit, inclusief isolatie en afwerking, garandeert een comfortabel werkklimaat en minimale onderhoudskosten. Wilt u deze unieke kans verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Donato Settanni, voor meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering in een dynamische en groeiende omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder