Kantoor te koop - Luxembourg RBU59143

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans in een prestigieuze locatie. Het betreft een modern kantooroppervlak van 47,38 m² dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie « NYX » in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging en goede bereikbaarheid. Het kantoor is inclusief een eigen terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat niet gebruikelijk is voor kantoorruimtes en een extra comfort biedt voor werknemers of bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte van 6,23 m², ideaal voor opslag of archiefdoeleinden, en wordt er een parkeerplaats binnen de residentie inbegrepen, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 663.459 euro, inclusief 17% BTW, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in het hart van Luxembourg. De locatie van deze ontwikkeling is strategisch gekozen; vlakbij de Place de l’Étoile, een centraal knooppunt dat uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer. De wijk Luxembourg-Belair biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, sportfaciliteiten en cultuur, waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden maar ook voor het wonen en werken in een levendige omgeving. De wijk wordt momenteel volop ontwikkeld, met nieuwe projecten die duurzame mobiliteit en leefkwaliteit bevorderen, waaronder fietspaden, stations Vél’OH en wandelverbindingen. Op korte afstand bevinden zich sportcomplexen zoals het Josy Barthel-stadion en het Hall omnisport, evenals grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, wat de omgeving zeer compleet maakt. Met zijn uitstekende bereikbaarheid via verschillende buslijnen en nabijheid tot de luchthaven en snelwegen, biedt deze locatie voordelen voor zowel bedrijfsvoering als privégebruik. Deze kantoorruimte combineert modern design met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking waarborgen niet alleen een comfortabel werkklimaat maar ook een betrouwbare investering op lange termijn. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en liftinstallaties, wat de functionaliteit verder versterkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedoplossing in Luxembourg, biedt deze ruimte niet enkel een kans tot rendement, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een groeiende en dynamische omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder