Kantoor te koop - Luxembourg RBU59145

Deze moderne kantooreenheid bevindt zich in de prestigieuze nieuwbouwresidentie “NYX” te Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende investeringskans op een toplocatie. Het betreft een volledig afgewerkte kantoorruimte van 61,21 m², inclusief een royale terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan deze professionele ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder van 6,94 m², ideaal voor opslag of archivering. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €721.910,- inclusief de btw van 17% die van toepassing is op investeringen, wat maakt dat deze aanbieding aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Luxembourg-Belair. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen in een veelzijdige en snel ontwikkelende wijk, vlakbij het centrum van Luxembourg. De residentie “NYX” ligt op een terrein van ongeveer 27,47 are en wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de iconische Place de l’Étoile en de nieuwe mobiliteitsprojecten maken het gebied zeer aantrekkelijk voor werknemers en bezoekers. Dankzij de nabijheid van bushaltes met diverse lijnen en de geplande infrastructuurverbeteringen zoals fietspaden en Vél’OH-stations, geniet men hier van een hoge mobiliteitswaarde. Bovendien bevinden zich in de omgeving sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hall omnisport, evenals grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, allemaal binnen enkele minuten rijden. Deze locatie combineert een hoogwaardige architectuur, uitstekende isolatie, moderne afwerking en gebruiksgemak, waardoor het niet alleen een waardevolle investering is, maar ook een comfortabele werkplek voor toekomstige gebruikers. De faciliteiten zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter van het gebouw. Voor geïnteresseerden biedt ik graag meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging aan. Neem contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details en om deze unieke kans niet te missen. Een investering in dit eigendom garandeert stabiliteit, rendement en toekomstbestendigheid in een van Luxemburgs meest gewilde wijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder