Kantoor te koop - Luxembourg RBU59146

Deze unieke kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe résidentiële ontwikkeling "NYX" in Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, wordt deze locatie gekenmerkt door haar strategische ligging nabij het centrum van Luxembourg en haar gunstige bereikbaarheid. Het betreft een modern vastgoedproject dat momenteel in constructie is en dat zich onderscheidt door een hoge afwerkingsgraad, thermische isolatie en hedendaagse architecturale details. De kantoorruimte, referentie B-08, beslaat een oppervlakte van 125,40 m² en is inclusief een terras van 22,80 m², een kelder van 11,78 m² en één ondergrondse parkeerplaats. De prijs bedraagt €728.614, inclusief btw van 17%, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in een premium locatie binnen de hoofdstad. De locatie binnen Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. De ontwikkeling ligt op een perceel van ongeveer 27,47 are en bevindt zich op een strategisch punt met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke delen van de stad. Op korte afstand vindt u het bekende Place de l’Étoile, dat via verschillende buslijnen en tramverbindingen makkelijk te bereiken is. Het gebied wordt verder ontwikkeld met nieuwe voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden maar ook voor toekomstig gebruik als werkplek of commerciële ruimte. Daarnaast ligt het nabij sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum van Belair, met goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. Voor wie op zoek is naar een uitbreiding van bedrijfsactiviteiten in een dynamische stedelijke omgeving met veel exportmogelijkheden en infrastructuur, biedt deze kantoorruimte een uitstekende kans. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Als toonaangevend vastgoedkantoor in Luxemburg staan wij klaar om u te begeleiden bij deze investering. Met een combinatie van moderne infrastructuur, uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking vormt deze kantoorruimte een solide keuze voor zowel investeerders als ondernemers die willen profiteren van de groei en het potentieel van Luxembourg-Belair. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder