Kantoor te koop - Luxembourg RBU59784

Deze prachtige kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een modern en goed gelegen project. Het betreft het kantoor B-09, dat zich uitstrekt over 47,38 m² en voorzien is van aantrekkelijke extra's die het aantrekkelijk maken voor zakelijke gebruikers of investeerders. Het kantoor beschikt over een ruime terrass van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor er een aangename buitenruimte is die ideaal kan worden benut voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast is er een kelder van 6,23 m² beschikbaar voor opslag of archiefdoeleinden, en wordt er een parkeerplaats binnen de eigen parkeergarage aangeboden. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 663.459, inclusief 17% btw, wat aantrekkelijk is voor diegenen die op zoek zijn naar een solide investering in een groeiende markt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, binnen een nieuw ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 27,47 are. De wijk wordt gekenmerkt door haar uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met directe toegang tot verschillende buslijnen en de geplande uitbreiding van de infrastructuur, zoals de nieuwe "Place de l’Étoile". Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Zo ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand en biedt het omringende gebied diverse sportfaciliteiten, winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, en gezondheidsvoorzieningen zoals het centrumziekenhuis van Luxembourg. Dit alles maakt de locatie niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar ook voor mensen die waarde hechten aan een levendige en goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in een strategisch gelegen en opkomend gebied, biedt deze investering een uitstekende kans. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en de mogelijkheid tot eigen parkeergelegenheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De bouwkwaliteit, goede isolatie en de gunstige prijsstelling versterken de waardepropositie nog verder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze contactpersoon Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang – dit soort kansen zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit moderne kantoor uw zakelijke ambities kan ondersteunen of uw investeringsportefeuille kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder