Kantoor te koop - Luxembourg RBU59787

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te koop in het hart van Luxembourg-Belair, aan de gerenommeerde Rue Nicolas Simmer. Het betreft het modern ontworpen kantoor B-04, dat een totale oppervlakte van 61,21 m² omvat, inclusief een royale terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², wat een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een handige kelderruimte van 6,94 m², ideaal voor opslag en extra comfort. De prijs voor deze professionele ruimte bedraagt €721.910, inclusief 17% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en strategisch gelegen kantoor in Luxembourg. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, gelegen in de nieuwe residentie "NYX" op een perceel van ongeveer 27,47 are. De wijk Luxembourg-Belair staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige infrastructuur. Gelegen op korte afstand van de Place de l'Étoile, vormt de omgeving een knooppunt voor openbaar vervoer, met talrijke buslijnen en tramverbindingen die vlot toegang bieden tot het centrum van de stad en omliggende regio's. Bovendien is het gebied volop in ontwikkeling, met plannen voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke activiteiten als eigen gebruik. Het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het hall omnisport bieden extra recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra en het ziekenhuis de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Met deze kantoorruimte profiteert u niet alleen van een uitstekende ligging en modern comfort, maar ook van een strategisch investeringskans in een groeiende omgeving. De architecturale kwaliteit, de goede isolatie en de afwerking garanderen een duurzaam vastgoed met een stabiel rendement op lange termijn. Het gebouw is bovendien voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een lift, waardoor het voldoet aan hoge standaarden van comfort en toegankelijkheid. Neem contact op met onze specialist, Donato Settanni, voor meer informatie of een bezichtiging. Deze investering biedt u niet alleen een professionele werkruimte, maar ook volop potentieel voor verdere waardestijging in een dynamische en groeiende wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder