Kantoor te koop - Luxembourg RBU64483

Deze indrukwekkende kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie “NYX” in Luxembourg-Belair, een project dat bekend staat om zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, vormt deze locatie een prestigieuze uitvalsbasis in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het betreft een ruim kantooroppervlak van 47,38 m² dat niet alleen functioneel is, maar ook voorzien van aantrekkelijke extra’s zoals een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m², waardoor de werkplek een aangename en inspirerende omgeving wordt. Daarnaast beschikt het kantoor over een eigen kelder van 6,23 m² en een binnenparkeerplaats voor één voertuig, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De prijs voor deze vastgoedunit bedraagt €663.459, inclusief 17% BTW, bedoeld voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. De locatie van de “NYX”-residentie is strategisch gekozen, met een uitstekende verbinding naar het centrum en de omliggende wijken van Luxembourg. Het project ligt op een terrein van circa 27,47 are, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe Place de l’Étoile, dat in ontwikkeling is en onder meer fiets- en wandelpaden, Vél’OH-stations en commerciële voorzieningen omvat. Deze wijk profiteert bovendien van goede openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes op korte loopafstand die diverse lijnen bedienen richting het stadscentrum, luchthaven en andere belangrijke gebieden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hall omnisport van Belair maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie een goede balans zoekt tussen werk en vrije tijd. Met alle faciliteiten die deze residentie biedt – waaronder lift, toegankelijke ingangswegen voor mindervaliden, energiebesparende verwarming op gas, en ruime parkeergelegenheid – is dit vastgoed niet alleen geschikt voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse markt, maar ook voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief werkadres. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen kantoorpand in Luxemburg, dat garant staat voor een stabiele opbrengst en een hoog woon- en werkkwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder