Kantoor te koop - Luxembourg RBU64485

Deze professionele kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" te Luxembourg-Belair, een project dat momenteel in aanbouw is. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, biedt dit bijzondere vastgoed een solide investering met hoogwaardige afwerking en uitstekende voorzieningen. De kantoorruimte, referentie B-08, omvat een oppervlakte van 125,40 m² inclusief een ruime terras van 22,80 m² en een berging van 11,78 m². Bovendien wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden voor één auto, wat het comfort en gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het totale prijskaartje van deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief 17% btw, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en kwalitatieve aankoop in een strategische locatie. De locatie van de "NYX" residentie in Luxembourg-Belair zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk ligt op een korte afstand van de Place de l’Étoile, een knooppunt dat perfect verbonden is via diverse openbaar vervoerslijnen, waaronder bussen en trams. Deze mobiliteitsknoop stelt bewoners en werknemers in staat om snel en comfortabel door de hele stad te reizen. Het gebied wordt verder versterkt door de ontwikkeling van de nieuwe "Place de l’Étoile", inclusief winkelcentra, horecazaken, sportfaciliteiten, en recreatiezones zoals fiets- en wandelpaden. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich sportvoorzieningen, zoals het stadion Josy Barthel en het omnisportcentrum met zwembad, en ook het centrum van Luxembourg met talrijke shoppingmogelijkheden, ziekenhuizen en andere essentiële diensten. Investeren in deze kantoorruimte betekent profiteren van een hoogwaardige bouwkwaliteit, een gunstige locatie en uitstekende infrastructuur. De moderne architectuur, de goede isolatie en energie-efficiëntie zorgen voor een comfortabel werkklimaat en lage bedrijfskosten. Daarnaast beschikt het gebouw over handige faciliteiten zoals een lift en toegangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse gebruikers en doelgroepen. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke commerciële ruimte, maar ook stabiliteit en toekomstperspectieven voor wie wil investeren in de groeiende markt van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en verzeker jezelf van deze unieke opportuniteit in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder