Kantoor te koop - Battice VBD96866

Rue de Herve, 123 4651 Battice

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96866

  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 11 m² Terras
Rue de Herve, 123 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jouissant d’une situation centrale à Herve, venez découvrir cet espace de bureaux (+/- 167m² d’après acte de base) offrant une visibilité optimale pour tout type d’activité. Situé sur un des axes les plus fréquenté à Herve (N3), cet emplacement idéal sera pour vous, un réel atout. Il se compose comme suit : 2 « open space » (+/- 30 et 45m²), 3 bureaux (+/- 11, 14 et 19m²), salle d’attente (+/- 10m²), local technique, kitchenette et 2 WC indépendants. Ce bien est la fusion d’un appartement 2 ch de +/- 85m² et d’une surface commerciale de +/-82m² (selon acte de base). Ce bien dispose également de : 2 caves (+/- 8 et 14m²), 2 emplacements de parking de type « carport », 2 emplacements de parking extérieurs et 2 balcons. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme et de vidéophonie. PEB : C, E. spec.: 192 kWh/m².an, E. totale: 37.428kWh/an, n° 20260310027898. Charges communes : +/- 338€/mois. Proche de toutes commodités et facilement accessible à pied! Libre au plus tard début 2027. L'étude notariale occupant actuellement les lieux poursuit ses activités. R.C : 2.122€. Belle opportunité! Superbe situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96866 Ref. verkoper: W7718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouts

582 m 1' 59'' 586 m 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Providence I - D.o.a.

506 m 1' 46'' 510 m 36'' 506 m 6' 506 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

162 m 1' 56''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,4 km 35' 10,7 km 9' 7,2 km 27' 9,2 km 1º 51'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 45' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

91 m 11''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,3 km 34' 7,2 km 26' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Lidl Herve

450 m 1' 33'' 450 m 31'' 450 m 5' 450 m 5'

Intermarché Herve

771 m 3' 774 m 1' 18'' 627 m 7' 771 m 9'

Colruyt Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

17,8 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

12,5 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 109 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

College Providence I - D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Bouts" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herve (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herve (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen