Kantoor te koop - Mersch RBU46728

Deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een strategische en goed bereikbare locatie. Met een prijs van 683.990 € inclusief BTW, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand commercieel pand. Gelegen aan 15 Rue des Pr, bevindt deze ruimte zich in de wijk Rockwell, een ontwikkeling die zich kenmerkt door moderne architectuur, duurzaamheid en functionaliteit. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen, inclusief een energie-efficiënt standaard « NZEB » (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening maar ook aan een milieubewuste investering. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een gebouw dat is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en medewerkers sterk verbetert. Het ondergrondse niveau biedt privéparkeerplaatsen en opslagruimtes, terwijl het gebouw zelf over vier verdiepingen beschikt, met commerciële ruimtes op het gelijkvloers en kantoorruimtes op de hogere verdiepingen. Deze structuur biedt veel flexibiliteit voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een groot bedrijf, een gedeelde werkruimte of een combinatie van kantoor en retail. De afwerking en isolatie van het pand zorgen voor een rustige en comfortabele werkomgeving, ondersteund door hoogwaardige materialen en efficiënte installaties. Mersch zelf is een levendige gemeente met een uitstekende infrastructuur, op slechts 25 km van Luxemburg-Stad. Het dorp combineert een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, parken, sportfaciliteiten en cultuurcentra. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de snelweg A7 en het openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken met goede bereikbaarheid. Het centrum van Mersch bevat talrijke winkels, supermarkten en horecazaken, terwijl het park Krounebierg en het lokale cultuurhuis zorgen voor ontspanning en culturele activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder