Kantoor te koop - Mersch RBU67062

Deze representatieve kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investering in een strategische locatie binnen het hart van Luxemburg. Gelegen aan het adres 15 Rue des Prés, bevindt dit vastgoed zich op een terrein van ca. 24,45 are, waardoor het niet alleen opvallend is door zijn centrale ligging, maar ook door de potentie die het biedt voor diverse commerciële doeleinden. Met een vraagprijs van 683.990 euro en onderhevig aan btw, vormt deze aanbieding een kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende economische dynamiek in de regio. Het pand is recentelijk niet verhuurd en kan dus direct worden benut of aangepast aan uw specifieke wensen. De kantoorruimte is onderdeel van de prestigieuze residentie « Rockwell », die zich kenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor gebruikers. De faciliteiten omvatten onder andere een ondergrondse parkeergarage, voldoende opslagmogelijkheden en technische lokalen in het souterrain, terwijl de commerciële units zich op het gelijkvloers bevinden. De constructie is ontworpen volgens het bijna-nul-energiegebouw (NZEB) standaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook garandeert dat de energiekosten minimaal blijven. Het gebouw straalt een professionele uitstraling uit en biedt een solide basis voor zakelijke activiteiten of investeringen met toekomstpotentieel. Mersch zelf ligt centraal in Luxemburg en combineert een rijke lokale cultuur met moderne voorzieningen. Op korte afstand vindt men tal van onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden zoals het park van 13 hectare met een klein meer en het cultuurhuis « Mierscher Kulturhaus ». Dankzij de goede infrastructuur met trein- en busverbindingen is de stad uitstekend bereikbaar, met slechts 20 minuten reizen naar Luxemburg-Stadt. De nabijheid van belangrijke autowegen zoals de A7, en de omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, maken dit gebied ideaal voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken. Voor wie op zoek is naar een commerciële eigendom met veel potentieel in een dynamisch deel van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte in Mersch een uiterst interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder