Kantoor te koop - Mersch RBU74240

Deze professionele kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een strategische en goed bereikbare locatie. Gelegen aan 15 Rue des Prés, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische omgeving die perfect combineert comfort, bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen. Met een vraagprijs van €683.990 biedt dit pand niet alleen potentieel voor een lucratieve investering, maar ook voor eigen gebruik door bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en infrastructuur. De kantoorruimte maakt deel uit van de ontwikkeling «Rockwell», een moderne residentie die zich op een terrein van ongeveer 24,45 are bevindt. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking, commerciële ruimtes op het gelijkvloers en meerdere verdiepingen bestemd voor kantoor- of andere bedrijfsactiviteiten. De lift zorgt voor toegankelijkheid op alle verdiepingen. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, conform de «NZEB»-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de operationele kosten op lange termijn minimaliseert. De afwerking is van hoge kwaliteit, met goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Mersch is een ideale locatie door zijn centrale ligging in Luxemburg, dichtbij diverse scholen zoals het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique van Diekirch, en talrijke voorzieningen zoals het centrum aquatische recreatie «Krounebierg» en het culturele centrum «Mierscher Kulturhaus». De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation, dat op slechts 700 meter ligt, en door de goede verbindingen met de snelweg A7. Bovendien biedt de omgeving een mix van groene recreatiemogelijkheden, met parken, sportfaciliteiten en wandelpaden. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in Luxemburg met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Neem contact op voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject en ontdek de vele voordelen die deze kantoorruimte te bieden heeft voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder