Kantoor te koop - Mersch RBU79003

Deze representatieve kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een strategische locatie. Gelegen aan het adres 15 Rue des Prés, bevindt deze eigendom zich in de nieuwe ontwikkeling "Rockwell", op een terrein van ongeveer 24,45 are. De vraagprijs bedraagt €683.990, met toepasselijke btw, en deze ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt overwegen om uw investering te activeren of te benutten voor bedrijfsuitbreiding. De locatie combineert een centrale ligging met een gunstig uitzicht en goede bereikbaarheid, en de eigendom is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De omgeving van Mersch is ideaal voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden. De residentie "Rockwell" ligt dicht bij verschillende faciliteiten, zoals winkelcentra, supermarkten, en diverse horecagelegenheden, waardoor het een levendige en toegankelijke buurt is. Daarnaast beschikt Mersch over een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, waaronder een treinstation op slechts 700 meter afstand dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden in de regio. De uitstekende verbindingen met de A7-autosnelweg maken de locatie ook bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van goed bereikbaar vervoer. Daarnaast biedt de nabijheid van een aantal scholen, sportfaciliteiten en culturele centra een extra toegevoegde waarde voor werknemers en bezoekers. De bouw van de ontwikkeling volgt de strengste energiestandaarden, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De architecturale kwaliteit en de afwerking maken van deze eigendom een stabiele investering met garanties voor toekomstig rendement. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond met commerciële ruimten en vier bovengelegen verdiepingen die bestemd zijn voor gebruik als kantoorruimte, in overeenstemming met de lokale regelgeving. Met goede isolatie en moderne afwerking biedt deze kantoorruimte niet alleen functioneel gebruiksgemak, maar ook een duurzame en energiezuinige oplossing voor uw bedrijf of investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een modern, centraal gelegen vastgoedproject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder