Kantoor te koop - Bertrange RBU17021

Deze commerciële ruimte gelegen op 2, Rue des Celtes in Bertrange biedt een uitstekende investering binnen een moderne en goed onderhouden residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 38,19 m² op het gelijkvloers, bestaat deze unit uit een open ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een handige bergruimte van circa 1 m² en een aparte sanitaire ruimte van ongeveer 2 m². Daarnaast wordt deze ruimte geleverd inclusief een kelder van 5,28 m², wat extra opbergruimte biedt en de functionaliteit en flexibiliteit ten goede komt. De prijs voor deze volledig afgewerkte commerciële ruimte bedraagt 391.175 euro, inclusief 17% BTW, zonder verdere kosten inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De residentie "MANDARIN" situeert zich in een nieuw ontwikkelingsgebied dat bekend staat om zijn hoge bouwkwaliteit, energiezuinigheid volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), en duurzame architectuur. Bertrange, een strategisch gunstige locatie net ten westen van Luxemburg-stad, biedt bewoners en investeerders tal van voordelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen, waaronder een basisschool en de Europese School Luxembourg II op slechts enkele kilometers afstand. Dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer – onder andere buslijnen en nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6, A4 en A13 – is Bertrange uitstekend bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. Bovendien zorgen de nabijgelegen parken, sportcentra en winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde voor een levendige omgeving die aantrekkelijk is voor zowel zakelijke als privégebruik. Kortom, deze kantoorruimte in Bertrange combineert een strategische locatie met een modern en energie-efficiënt gebouw, perfect voor ondernemers die willen investeren in een stabiele en winstgevende vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een kantorenruimte voor eigen gebruik of een waardevolle investering in commercieel vastgoed, dit object biedt talrijke voordelen en potentieel voor groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze veelbelovende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder