Kantoor te koop - Bertrange RBU17023

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Bertrange met dit moderne kantoorpand gelegen aan 2, Rue des Celtes. Dit ruime kantooroppervlak van 58,16 m² maakt deel uit van de nieuwe residentie "MANDARIN", die recent werd voltooid en zich bevindt op een goed bereikbare locatie. Het kantoor beschikt over een open ruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de gebruiker, een separaat toilet voor extra comfort, en een indrukwekkende terras van bijna 25 m² die het werk- of vergaderklimaat aanzienlijk kan verbeteren. Bovendien wordt het pand geleverd inclusief een praktische kelderruimte van 5,18 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De verkoopprijs bedraagt 556.903 euro, inclusief btw, en er is een interne parkeerplaats inbegrepen, wat zeker een pluspunt is voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze vastgoedkans in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-Stad, staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en de groene omgeving die quality of life bevordert. De residentie "MANDARIN" bevindt zich op een terrein van ongeveer 10,88 are in het nieuwe woon- en werkgebied "Im Pourpelt", omgeven door diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en sportcentra. Het centrum van Luxembourg is slechts op 15 minuten rijden via de snelweg A1, terwijl openbaar vervoerverbindingen zoals buslijnen op korte afstand liggen, inclusief frequente verbindingen tussen Bertrange en andere belangrijke wijken. De nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxembourg II en diverse sport- en recreatievoorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De combinatie van gunstige ligging, goede infrastructuur en groene zones maakt dit project bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een performant en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Deze eigentijdse kantoorruimte combineert functionaliteit met een milieubewuste bouwstijl volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De architecturale afwerking en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabele werkomgeving met minimale energiekosten. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een garage, waardoor het gebruiksgemak nog verder wordt versterkt. Met de voortdurende groei van Bertrange en haar uitgebreide faciliteiten biedt dit pand niet alleen een solide investering met stabiel rendement, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een dynamische en toekomstgerichte omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder