Kantoor te koop - Bertrange RBU17031

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te Bertrange, gelegen aan 2, Rue des Celtes in de recente wijk "Im Pourpelt". Deze commerciële ruimte, referentie RBU17031, biedt een totale oppervlakte van 38,19 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een modern gebouw dat in 2024 werd voltooid. Het betreft een open kantoorruimte met een praktische indeling, inclusief een keuken/open ruimte, een berging, een toilet en een eigen kelder van 5,28 m². De prijs bedraagt €391.175 inclusief 17% BTW, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel investeerders als ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie en moderne voorzieningen. Bij aankoop is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit en de afgewerkte details, gecombineerd met de energiezuinige constructie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), garanderen een duurzame investering met hoog rendement op lange termijn. De residentiële omgeving rondom de “Mandarin” wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Bertrange, op korte afstand van Luxemburg-stad, biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer met buslijnen en fietsmogelijkheden via de “vel’OH” fietsverhuurstations. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een rustige woon- of werkplek nabij stedelijke voorzieningen, terwijl de natuurlijke omgeving met het Parc Bertrange op slechts enkele kilometers afstand voor ontspanning zorgt. Met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A6, A4 en A13, is Esh-sur-Alzette en heel Luxemburg snel bereikbaar. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom combineert functionaliteit, modern comfort en strategische ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een toplocatie in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder