Kantoor te koop - Bertrange RBU19201

Ontdek een uitstekend investerings- of kantoorruimte in Bertrange met deze representatieve commerciële ruimte gelegen aan 2, Rue des Celtes. Dit eigendom, met een oppervlakte van 38,19 m², biedt een open ruimte met een geïntegreerde keuken, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige berging van circa 1 m², een privétoilet van ongeveer 2 m² en een aparte kelderruimte van 5,28 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie maakt het gemakkelijk bereikbaar en biedt tal van faciliteiten in de nabijheid, wat het heel aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek binnen de Luxemburgse rand. Gevestigd in de nieuwe wijk "Im Pourpelt" in Bertrange, ligt deze locatie op een terrein van ongeveer 10,88 are. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging vlakbij Luxemburg-stad, met goede bereikbaarheid via verschillende hoofdwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woon- en handelsgebieden, met talloze voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum “Atert”. Het dorp combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van de grote stad, met slechts enkele minuten rijden naar de winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde of het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. De uitstekende verbindingen met buslijnen en fietsroutes maken het nog aantrekkelijker voor zakelijke gebruikers die mobiliteit waarderen. De vraagprijs voor deze praktische kantoorruimte bedraagt €391.175, inclusief BTW. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren of gebruikers. Met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een garage waarvan er één bij de ruimte hoort, is dit pand compleet ingericht voor efficiënt gebruik. Het gasverwarmingssysteem en de goede isolatie zorgen bovendien voor een economisch en energie-efficiënt gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Bertrange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert gunstige ligging, functioneel ontwerp en aantrekkelijke prijsstelling, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een commerciële investering of eigen gebruiksmogelijkheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder