Kantoor te koop - Bertrange RBU29148

Deze representatieve kantoorruimte voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het pand, gelegen aan 2, Rue des Celtes, maakt deel uit van de moderne residentie "MANDARIN", een recent gerealiseerd bouwproject dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte constructie en stijlvolle architectuur. De ruimte heeft een oppervlakte van 38,19 m² en is ideaal voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het open plan ontwerp biedt flexibiliteit voor verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden, terwijl de inbegrepen privé-cave van 5,28 m² extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers zeer comfortabel maakt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige bereikbaarheid, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s, en ligt op een terrein van ongeveer 10,88 are. De voorzieningen in de residentie en de omgeving dragen bij aan het hoge kwaliteitsniveau en het comfort van deze investering. Het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De bouw conform het NZEB-standaard garandeert lage energieverbruik en duurzaamheid, ideaal voor investeerders die waarde hechten aan milieuvriendelijkheid en toekomstbestendige vastgoedkeuzes. Het gezellige en groene omgeving van Bertrange biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sport- en cultuurcentra, en grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zorgen goede busverbindingen en fietsvoorzieningen voor een uitstekende mobiliteit, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €391.175,- inclusief btw, inclusief één parkeerplaats. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke professionals of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen commercieel vastgoed met moderne voorzieningen en hoge afwerkingsstandaarden. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor het een slimme keuze is voor wie investeert in de groeiende markt van Bertrange en Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder